N00010 | Prodej bytu 2+1

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. patře dvoupodlažního cihlového bytového domu v oblíbené a klidné části obce Hulín.
Bytová jednotka je součástí domu postaveného přibližně v roce 1960. Dům je bez výtahu, má dva samostatné vchody a celkem pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje komorní a klidné bydlení.

K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt nemá balkon, jeho velkou předností je však příjemné prostředí s množstvím zeleně v bezprostředním okolí domu.

V roce 2010 prošel bytový dům částečnou revitalizací, v rámci které byla provedena výměna střešní krytiny, vstupních dveří, zateplení fasády a instalace plastových oken.

Samotný byt byl částečně rekonstruován v roce 2017. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci koupelny a samostatného WC, nové obklady, dlažby a odpady. Současně došlo k modernizaci kuchyňského vybavení, výměně plynového kotle, instalaci nových topných těles a osazení nových plastových oken.

Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci spotřeby energií a kontrolu provozních nákladů.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost díky vlakovému spojení a rychlému napojení na dálnici D1.

Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který může po vzájemné dohodě v nájemním vztahu pokračovat. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory hledající byt s okamžitým výnosem. Nájemní smlouva je na dobu určitou do 31.12.2026.

Hlavní přednosti bytu:

cihlový bytový dům
pouze 8 bytových jednotek v domě
dva sklepy
vlastní plynový kotel
částečná rekonstrukce bytu v roce 2017
klidná lokalita s dostatkem zeleně
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
výborné vlakové spojení
rychlý nájezd na dálnici D1
vhodné k bydlení i jako investice

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V případě většího počtu zájemců může být nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Z důvodu zachování soukromí stávajícího nájemníka bude prohlídka bytu probíhat v předem stanoveném prohlídkovém dni. Nejdříve však v týdnu od 8. 6. 2026, napište si nebo zavolejte o termín prohlídky.


Průkaz PENB nebyl zatím dodán, proto uvádníme třídu G.