Nezapomeňte na daň z nemovitosti: Co musíte vyřídit začátkem roku.

Začátek roku s sebou nepřináší jen nová předsevzetí, ale i jednu důležitou povinnost pro majitele nemovitostí – přiznání k dani z nemovitých věcí.

Každý rok se opakuje stejná situace: lidé na tuto povinnost zapomenou a zbytečně pak řeší sankce nebo stres na poslední chvíli. Přitom stačí málo – vědět, zda se vás tato povinnost týká a kdy ji vyřešit.

Kdo musí podat přiznání k dani z nemovitosti?

Přiznání podáváte v případě, že jste v uplynulém roce:

• koupili nemovitost (byt, dům, pozemek)
• nemovitost zdědili nebo získali darem
• provedli změnu (např. přístavbu, změnu výměry pozemku apod.)

Pokud se u vás nic nezměnilo, přiznání znovu podávat nemusíte.

Do kdy je potřeba vše vyřídit?

Termín je každý rok stejný:

do 31. ledna

Rozhodující je stav k 1. lednu daného roku. Pokud jste tedy nemovitost nabyli například v průběhu loňského roku, povinnost podat přiznání se vás týká právě teď.

Jak přiznání podat?

Máte několik možností:

• elektronicky přes finanční správu
• osobně na finančním úřadě
• poštou

Dobrá zpráva je, že pokud už jste někdy přiznání podávali, často stačí jen doplnit změny.

Kolik zaplatíte?

Výše daně se liší podle:

• typu nemovitosti
• velikosti
• lokality

Částky většinou nejsou vysoké, ale důležité je splnit povinnost včas, abyste se vyhnuli zbytečným pokutám.

Na co si dát pozor?

Z praxe se často setkávám s tím, že lidé:

• zapomenou přiznání podat po koupi nemovitosti
• myslí si, že vše vyřeší automaticky katastr
• odkládají podání na poslední chvíli

 Bohužel to tak nefunguje – povinnost je vždy na vlastníkovi.

Jak vám s tím mohu pomoci

Při prodeji nebo koupi nemovitosti klienty na tyto povinnosti vždy upozorňuji. Vysvětlím vám, co přesně je potřeba vyřešit, a poradím, jak postupovat, abyste měli vše v pořádku.

Nejste si jistí, jestli se vás to týká?

Pokud jste v poslední době koupili nebo prodali nemovitost a nejste si jistí, co teď řešit, klidně se mi ozvěte na tel. 778 517 101.